Обратная связь
Сделать стартовой
Добавить в избранное
  • В Израиле
  • СМИ Израиля
  • Ближний Восток
  • В СНГ
  • В мире
  • Экономика
  • Закон и право
  • Интернет
  • Спорт
  • Культура
  • Разное


  • ТВ онлайн
      Израиль плюс
      10-й канал Израиль
      Музыка на RTVi
      ВЕСТИ
      РТР-планета
    Радио онлайн
      Израиль Радио Рэка
      Израиль Галь Галац
      Израиль 1 радио
      Израиль Решет Бет
      Израиль 103 FM
      Израиль 103 FM
      Россия Европа +
      Россия Эхо Москвы
      Россия Маяк
    WEB камеры онлайн
      Тель Авив :: Квиш #1
      Тель Авив :: Цомет Хулон
      Тель Авив :: Кибуц Галуёт
      Тель Авив :: Лагардия
      Тель Авив :: Мороша
      Тель Авив :: Аяцира
      Тель Авив :: Гея север
      Тель Авив :: Гея юг


    Архив новостей за
    2023 2024

    Архив новостей (Март 2024)
    вспнвтсрчтптсб
    1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30

    Архив новостей (Февраль 2024)
    вспнвтсрчтптсб
    1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29

    Эксклюзивная публикация
    "Курьер" получил исключительное право публикации на своем сайте романа Марка Туркова "Кратно четырем".
    Марк Турков, отказавшись от денежного вознаграждения за данную публикацию, посвящает ее людям, которые живут в Израиле и за его пределами, тем людям, чьи надежды оказались обманутыми, идеалы растоптанными, а мечты несбывшимися. Автор желает всем стойкости, любви и мудрости.

    Newman Center

    [ Скрыть ]
    ВЫСОКО ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ПРОФЕССИИ!
    Получить предложения по профессиональной подготовке ведущих учебных центров Израиля

    Недоступное жилье: Израиль сильно отстает от Запада

    Недоступное жилье: Израиль сильно отстает от Запада
    В то время как в западных странах давным-давно ведется массовое строительство проектов доступного жилья, которые впервые появились еще в 1970-е годы, Израиль только примеряется к ним.
     Об этом сообщает экономическое издание "Калькалист".
    В Израиле до сих пор не знают, как подступиться и реализовать проекты по возведению доступного жилья. Но почему бы не поучиться их успешной реализации там, где это делают уже четыре десятилетия?
    Масштабное исследование, проведенное учеными Техниона по заказу Министерства внутренних дел, отметило четыре основных техники по возведению доступного жилья, которые пользуются популярностью во всем мире. (Авторы исследования: Рахель Альтерман, Хаим Фиалкоф, Эмили Сильверман и Нир Муалем.)
    Первая техника — возведение новых единиц жилья по доступным ценам. За последнее десятилетие она использовалась в Ирландии, Великобритании, Испании, Франции и США.
    При строительстве нового жилья определенный процент квартир по умолчанию отводится под доступный съем либо продажу по сниженным ценам. Для этого строительные подрядчики стимулируются налоговыми льготами и поблажками. К тому же часть земель под застройку имеет целевое предназначение только для реализации подобных проектов либо для возведения их и социального жилья. Общее число квартир, отводимых под доступное жилье, здесь составляет от 20 до 30 процентов, в зависимости от потребностей населения и района.
    Великобритания успешно строит доступное жилье, при этом привлекается частная инициатива. Развитое, детально проработанное законодательство гарантирует возникновение "общин социально-экономической направленности", то есть заселение жилых кварталов жителями разных социально-экономических страт.
    В Лондоне 30–35% новых квартир обязаны продавать по доступной цене. Во Франции правительство устанавливает эту квоту в 20%. В США, где впервые начали строить доступное жилье, процентная норма на возведение дешевых квартир меняется от района к району, и порой от города к городу. В Нью-Йорке, например, 30% квартир в крупных жилых проектах обязаны продаваться недорого. А в штате Мэриленд — всего 12,5%.
    В Нидерландах существует развитая система социального жилья — до 30% от общего числа возводимых квартир. Новый закон, принятый в 2008 году, увязывает запланированное использование земли с возведением доступного жилья.
    В Ирландии подобный проект был принят в 2000 году — до 20% квартир в любом проекте обязаны продаваться по сниженным ценам.
    Но все мыслимые и немыслимые рекорды побили власти баскской провинции, где 65% возводимых квартир автоматически обязаны быть ниже рыночной стоимости.
    В некоторых странах квота доступных квартир может снижаться в тех районах, где и так много недорогих новых квартир на продажу, и наоборот, повышаться там, где жилье дорогое. Цель подобных решений — поддержка социального равенства.
    Во Франции по закону каждый орган местной власти, где проживают более 3 тысяч жителей, 20% квартир от общего числа автоматически отводит под аренду в рамках проектов социального жилья. Если таких новых квартир не хватает, то берется обязательство — строить 15% квартир под социальное жилье в аренду. Если местные власти не справляются с этой задачей, они получают штраф. В результате доступное жилье можно найти даже в дорогих и элитных кварталах.
    Санкции в отношении местных органов власти, не выполняющих норму по числу доступных квартир и проектов социального жилья, существуют и в других местах. В Нью-Джерси с этим очень сурово. Государство может выдвинуть иск против местных органов власти, не справляющихся с этим обязательством, а суд в свою очередь может отменить выданные ранее разрешения на реализацию других строительных проектов.
    Во Франции подобную проблему решают иначе: провинившиеся власти платят крупный штраф в пользу фонда, распределяющего финансы в пользу тех муниципалитетов, где норма строительства социального и доступного жилья перевыполнена.
    В Великобритании, Нидерландах и американском штате Калифорния властям разрешается самостоятельно определять квоту социального жилья в зависимости от потребностей места.
    Доступное жилье также бывает разных видов — на съем и для покупки. Более распространенный вид — квартиры в дешевую аренду.

     В ряде стран, включая США и Великобританию, строительных подрядчиков стимулируют дополнительно, позволяя им получать арендную плату за заранее установленную государством цену в возводимых ими жилищных проектах на протяжении 20–30 лет.
    Во многих странах строят доступное жилье сразу на продажу по сниженным ценам. Подобные инициативы существуют в Великобритании, Франции, США, Нидерландах и Испании. Здесь заранее определены критерии для проживания в подобных проектах, снижено налогообложение, а стоимость земельного участка частично субсидировано государством, чтобы сделать приобретение подобной квартиры реально возможным.
    Например, в Нидерландах 300 тысяч единиц жилья — доступные. Половина из них — в аренду, а второй половиной владеют проживающие в них семьи.
    Как правило, критерии едины для всех, но в США и Испании правительство разрешает местным органам власти самостоятельно устанавливать их, в зависимости от потребностей и пожелания населения. Предпочтение может отдаваться молодым парам, социальным случаям, семьям и т.д.
    Еще один из применяемых методов для возведения доступного жилья — ликвидация законодательных препон, не позволяющих возведение уцененных квартир. Например, таких, как в Израиле, где некоторые местные органы власти требуют возведения только крупногабаритных квартир.
    В Канаде разрешили делить крупные квартиры на более мелкие и строить домики с приусадебными участками, квартиры в которых занимают малую площадь. Есть и другие легитимные варианты обхода таких законов — строительство жилых подвалов и пристроек под заселение к уже существующим зданиям. Подобным образом решают эту проблему в Норвегии.
    Государство также может контролировать число доступных квартир на рынке, снижая цены при помощи увеличения предложения.

    Источник - 9tv.co.il

    Другие свежие новости "Экономика"

    Новости в других разделах

    В Израиле
  • В Израиле нашли зубы, которым 40 тысяч лет
  • В Израиле уменьшается количество врачей
  • Яир Голан: правые - это не евреи и не сионисты
  • Выходного дня не будет: план Кахлона на повторные выборы
  • Шакед: буду баллотироваться на следующих выборах
  • Бывший представитель ЦАХАЛа: появилось новое оружие - лайки
  • Кандидат Лейбористов: Израиль - ребенок, которого унижали
  • Алович просил не публиковать статей о Саре Нетаниягу
  • Началась встреча переговорных групп "Кахоль-Лаван" и НДИ
  • Задержаны 45 нелегалов из 12 стран мира
  • Руководитель ШАБАКа: за год предотвращены более 450 терактов
  • Жителя Ашдода обвиняют в попытке убить жену молотком
  • Банк Израиля предлагает перевести школы на пятидневку и сократить каникулы
  • "Кахоль Лаван" и НДИ продолжают переговоры, Лицман против прямых выборов
  • Охана: я пойду на детектор лжи, а Лапид расскажет про Мозеса
  •  Наверх 

    СМИ Израиля
  • Россияне стали меньше воровать и интересоваться коррупцией
  • Напряженное затишье на границе Газы
  • В Сдероте ракета попала в жилой дом. Обзор ивритоязычных СМИ, воскресенье, 3 ноября
  • Нетаниягу: пресса растоптала достоинство моей жены
  • Сара Нетаниягу: меня раздавили как таракана
  • СМИ: в Мозамбике убили и обезглавили пятерых российских наемников
  • Израиль хочет связать вопрос о задержанных иорданцах с переговорами по аренде Нахараим и Цофара
  • Тысяча критических дней, или Бедность оставляет след
  • "Исраэль а-Йом": Беда за бедой: шесть погибших на дорогах в черные выходные
  • Телеканал "Решет" опубликовал записи бесед Нетаниягу и Мозеса
  •  Наверх 

    Ближний Восток
  • В Иране мощное землетрясение: есть жертвы
  • Разведка: Иран создат ядерную бомбу в следующем году
  • От иранских гранат гибнут демонстранты в Ираке
  • Эрдоган: ближайшее окружение Багдади стремится в Турцию
  • ООН ожидает, что Катар продолжит оказывать помощь Газе
  • Иордания предложила компенсацию израильским фермерам
  • Двое бывших сотрудников Twitter обвиняются в шпионаже в пользу Саудовской Аравии
  • Возмущение прокуроров: Охана исказил реалии
  • США создают новые базы в нефтеносных районах Сирии
  • Турецкие спецслужбы задержали сестру Абу Бакра аль-Багдади
  •  Наверх 

    В СНГ
  • Бывшая жена Потапа рассказала об отношениях с Каменских
  • Российские рэперы выступили в поддержку фигурантов "московского дела"
  • 11 000 ученых заявили о неминуемой климатической катастрофе
  • У дочери ведущей Ларисы Гузеевой обнаружили опухоль
  • Асмус о секс-сцене: долго не могли пристроиться
  • На аукционе в Москве выставят водительские права Леонида Брежнева
  • Россия получила доступ к самой современной ракете Израиля
  • Россия готова к переговорам
  • Чеченский министр публично одобрил применение пыток к задержанным
  • Обнародована психологическая характеристика солдата, расстрелявшего восьмерых сослуживцев
  •  Наверх 

    В мире
  • "Терминатор" из Конго обвиняется в военных преступлениях
  • Пример партнерства между ВМС Израиля и НАТО
  • США: наши доходы от нефти в Сирии идут курдам
  • Трампа оштрафовали на 2 миллиона долларов
  • 11 000 ученых заявили о неминуемой климатической катастрофе
  • Рябков о российских наемниках в Ливии: домыслы
  • США: Конституционный комитет Сирии не создать без РФ
  • Потоп в больнице Рамбам
  • Ювелирный дом создал самый дорогой ремень в мире
  • В Киеве заминировали три станции метро
  •  Наверх 

    Закон и право
  • Врача, подозреваемого в убийстве жены, перевели в изолятор
  • Житель Ашкелона подозревается в подстрекательствах к убийству семьи Нетаниягу
  • По делу об изнасиловании 7-летней девочки задержаны трое мужчин
  • Для предотвращения межклановых разборок мэр Рахата нанял еврейских инспекторов
  • Дела Биби разваливаются, прокуратура пересекла красную черту
  • Подросток, причастный к делу о поджоге в Думе, признан виновным в членстве в террористической организации
  • Кремль рассмотрит обращение Нетаниягу о помиловании гражданки Израиля Наамы Иссахар
  • Семья и друзья Наамы: "Ради ее освобождения дойдем до Нетаниягу и Путина"
  • Из "дела 4000" могут убрать обвинение во взятке
  • Выбросил кокаин: новые данные о сбившем ребенка в Йом Кипур
  •  Наверх 

    Интернет
  • Facebook нашла способ борьбы с ботами
  • Facebook нашла способ борьбы с ботами
  • Корпорация Facebook поменяла логотип на FACEBOOK
  • Названы 32 самых глупых пароля, которые легко взломает любой хакер
  • Google поможет бороться с зависимостью от гаджетов
  • "Фейк-ньюз" от Цукерберга: глава Facebook обвиняет Россию, Иран и Китай
  • Facebook обвинили в плагиате
  • В Google Maps позаботились о незрячих
  • Предупреждение о мошеннической атаке против пользователей Facebook
  • Новая программа поможет находить "троллей" в Twitter
  •  Наверх 

    Спорт
  • Евролига: «Маккаби» Тель-Авив сильнее «Альбы»
  • Игрок "Ювентуса" объяснил почему "украл" у Роналду гол
  • Лига чемпионов. "Барселона" не смогла сломить сопротивление чехов
  • Легкая атлетика. Участница олимпиады 2016 года Мадия Гафур осуждена за контрабанду наркотиков
  • Чемпионка UFC поделилась фотографией, на которой она одета лишь в чемпионские пояса
  • Спринтер, участник Пекинской олимпиады, попался с пакетом кокаина
  • Защитник "Зенита" Ярослав Ракицкий объявил о прекращении выступлений за сборную Украины
  • Финал Итогового турнира WTA. Элина Свитолина проиграла Эшли Барти
  • Чемпионат мира. Вратарь сборной Камеруна почувствовал себя Нойером и "привез" команде поражение
  • Шахматы Фишера. Уэсли Со разгромил Магнуса Карлсена и стал чемпионом мира
  •  Наверх 

    Культура
  • Джеймс Дин «снимется» в фильме спустя 65 лет после смерти
  • Резала себя: Леди Гага страдала психозом после изнасилования
  • Подарок от "Эгед": скидка 50% на второй билет на концерт "Машины Времени"
  • Премьеру нового «Терминатора» отменили из-за пожаров
  • Выставка скульптур: танки на пляже Сиднея
  • "Великий Гэтсби" - балет-событие. Интервью с Александром Полевым, решившим перевернуть мир
  • Театр "Момикс" представит в Израиле новую программу VIVA MOMIX
  • Королева пародии Елена Воробей скоро в Израиле
  • Фильм "Джокер" породил новый флешмоб
  • Джереми Реннера могут снять с роли Соколиного Глаза
  •  Наверх 

    Разное
  • Израиль: количество иностранных туристов выросло на 10%, китайских — на 40,6%
  • Иск израильской винодельни грозит закончиться решением Европейского суда о маркировке поселенческой продукции
  • Что произойдет с вашим телом, если часто есть хурму?
  • Глава Лех Леха. Продвижение Авраама и нас с вами
  • В Китае представили золотой унитаз с бриллиантовым сидением
  • В WhatsApp появилась новая функция безопасности
  • Курильщики сильнее подвержены риску психических заболеваний
  • Найден новый штамм ВИЧ
  • Ученые предупредили о новой опасности курения
  • Хидео Кодзима планирует снимать фильмы
  •  Наверх 

    Главная
    Доска объявлений
    Реклама в Израиле
    Учеба в Израиле
    Работа в Израиле
    Чат
    Бизнес-клуб
    Знакомства
    Только для взрослых
    Классическая музыка
    Культура
    Литературный Курьер
    Субботние свечи
    Полезные ссылки
    Архив

    Новинка!
    hebrew book


    Учеба в Израиле
    Информация об израильских высших учебных заведениях - университетах и академических колледжах.Подготовка к поступлению в университеты и колледжи (курсы психометрии).
    А также: курсы иврита, английского языка, компьютерные курсы, курсы бухгалтеров, секретарей, турагентов, курсы альтернативной медицины.
    Полезные ссылки.

    Работа в Израиле
    Самая большая подборка ссылок на доски объявлений, бюро по трудоустройству, сайты по поиску работы в Hi-Tech в Израиле.

    МАГАЗИН ПО ВЯЗАНИЮ
    "Питанга" - специализированный магазин по вязанию, вышиванию и валянию.
    ул. Ротшильд 1, Ришон Ле-Цион,
    тел. 03-9500515
    www.pitanga.co.il

    Newman Center


    SpyLOG

     

    Мне нравится сайт Courier.co.il

    Newman Center