Сможет ли правительство ускорить строительство жилья?

Сможет ли правительство ускорить строительство жилья?
Утвер­жден­ная по­за­вче­ра про­грам­ма уско­рен­но­го стро­и­тель­ства жи­лья долж­на, по мне­нию ее со­ста­ви­те­лей, ре­шить мно­гие про­бле­мы от­рас­ли. Речь идет о вне­се­нии из­ме­не­ний в «За­кон о ко­мис­си­ях по за­строй­ке», от­во­де под стро­и­тель­ство жи­лья тер­ри­то­рий че­ты­рех эва­ку­и­ру­е­мых во­ен­ных баз в цен­тре Из­ра­и­ля, влю­чая та­кие боль­шие как «Цри­фин» и «Тель а-Шо­мер», ре­фор­ме зе­мель­но­го управ­ле­ния и об­лег­че­нии бю­ро­кра­ти­че­ских про­це­дур при утвер­жде­нии про­ек­тов.

Ко­мис­сии по за­строй­ке, спе­ци­аль­ная струк­ту­ра, при­зван­ная ко­ор­ди­ни­ро­вать ра­бо­ту всех служб на ста­дии под­го­тов­ки стро­и­тель­ных про­ек­тов, по­лу­чи­ли пра­во за­ни­мать­ся не толь­ко стро­и­тель­ством на но­вых осва­и­ва­е­мых тер­ри­то­ри­ях, но и ре­кон­струк­ци­ей су­ще­ству­ю­щих го­род­ских квар­та­лов — про­ек­та­ми, при ре­а­ли­за­ции ко­то­рых сно­сит­ся ма­ло­этаж­ная за­строй­ка и на ее ме­сте воз­во­дят­ся вы­сот­ные до­ма, в ко­то­рых по­лу­ча­ют квар­ти­ры вла­дель­цы сно­си­мо­го жи­лья.

Ко­мис­сии по за­строй­ке по­лу­чат воз­мож­ность управ­лять со­зда­ни­ем ин­фра­струк­ту­ры, чтобы из­бе­жать ча­стых, к со­жа­ле­нию, си­ту­а­ций, ко­гда к уже по­стро­ен­ным до­мам не под­ве­де­ны до­ро­ги и ин­же­нер­ные ком­му­ни­ка­ции, и это не да­ет жиль­цам воз­мож­но­сти все­лить­ся.

С це­лью уско­ре­ния стро­и­тель­ства жи­лья вво­дят­ся штраф­ные санк­ции к под­ряд­чи­кам, ку­пив­шим участ­ки для стро­и­тель­ства, но по­дол­гу не на­чи­на­ю­щим про­из­вод­ство ра­бот на них. Та­кие под­ряд­чи­ки мо­гут те­перь за­пла­тить штраф в раз­ме­ре до вось­ми про­цен­тов от сто­и­мо­сти стро­я­ще­го­ся жи­лья или ше­сти про­цен­тов от сто­и­мо­сти зе­мель­но­го участ­ка.

От­дель­ные ре­ше­ния при­ня­ты с це­лью уско­ре­ния ра­бот в рам­ках на­цио­наль­ной про­грам­мы «ТАМА-38» по по­вы­ше­нию сей­смо­стой­ко­сти ста­ро­го жи­лья, опла­чи­ва­е­мой за счет над­строй­ки су­ще­ству­ю­щих до­мов и при­строй­ки к ним но­вых жи­лых еди­ниц.

Из­да­ние The Marker в це­лом хва­лит пра­ви­тель­ствен­ную про­грам­му, но пред­се­да­тель объ­еди­не­ния стро­и­тель­ных под­ряд­чи­ков Из­ра­и­ля Ни­сим Буб­лиль да­лек от оп­ти­миз­ма. Он при­вет­ству­ет ме­ры по упро­ще­нию бю­ро­кра­ти­че­ских про­це­дур, но недо­во­лен вве­де­ни­ем штраф­ных санк­ций за неис­поль­зо­ва­ние участ­ков под за­строй­ку. Он так­же не ви­дит ре­ше­ния двух важ­ней­ших про­блем от­рас­ли — от­сут­ствия до­ступ­ных кре­ди­тов для под­ряд­чи­ков и де­фи­ци­та ква­ли­фи­ци­ро­ван­ных ра­бо­чих кад­ров.

Буб­лиль за­яв­ля­ет со стра­ниц сай­та под­ряд­чи­ков, что пра­ви­тель­ство про­дол­жа­ет рас­смат­ри­вать стро­и­тель­ную от­расль преж­де все­го в ка­че­стве ис­точ­ни­ка по­пол­не­ния бюд­же­та. «Дой­ных ко­ров не пус­ка­ют на мя­со», го­во­рит Буб­лиль, «а стро­и­тель­ная от­расль — имен­но та­кая ко­ро­ва. Бес­ко­неч­ные ре­фор­мы не име­ют смыс­ла. Дай­те нам ра­бо­тать. Тот, кто счи­та­ет, что мож­но что-то по­стро­ить при от­сут­ствии ква­ли­фи­ци­ро­ван­ных ра­бо­чих, оши­ба­ет­ся. К то­му же, как мож­но стро­ить, ес­ли со­кра­ща­ет­ся бюд­жет на раз­ви­тие на­цио­наль­ных ин­фра­струк­тур?»

За­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля объ­еди­не­ния под­ряд­чи­ков Ро­ни Брик срав­нил пра­ви­тель­ство с ге­ро­ем дет­ской книж­ки Юва­лем-пу­та­ни­ком, ко­то­рый все­гда хо­чет как луч­ше, но по­лу­ча­ет­ся у него как все­гда. «Пра­вая ру­ка не зна­ет, что де­ла­ет ле­вая. Под­ряд­чик вста­ет утром и не зна­ет, ка­кие но­вые из­ме­не­ния бы­ли вне­се­ны за ночь в за­ко­но­да­тель­ные ак­ты. В ре­зуль­та­те под­ряд­чи­ки ждут,  по­ку­па­те­ли ждут, ры­нок за­мер в ожи­да­нии, а це­ны про­дол­жа­ют рас­ти».


Источник - news.israelinfo.ru