Предложение руководителя бюджетного отдела министерства финансов Амира Леви о создании специальной государственной комиссии (подобной комиссии Шишинского, рассматривавшей вопрос газовых месторождений в Средиземном море), которая обязала бы Еврейский национальный фонд («Керен кайемет ле-Исраэль», ККЛ) поделиться с государством своими колоссальными доходами от продажи земель под строительные участки, является весьма своевременным и достойно всяческого поощрения.
Юридическое определение ККЛ - «частная компания во владении еврейского народа» - не просто является архаичной и лишенной какого-либо смысла в наши дни. Данное определение позволяет фонду создавать огромный капитал, опираясь на льготы, предоставляемые ему государством, – без того, чтобы граждане Израиля получили от этой коммерческой деятельности какую-либо пользу.
Однако Амир Леви затронул лишь один аспект многогранной проблемы. Миллиард шекелей, который Еврейский национальный фонд получает ежегодно из государственного бюджета (и Леви, являясь сотрудником минфина, заинтересован сэкономить на этом), не приведет к урегулированию острого жилищного кризиса, который является одной из самых болезненных и неотложных задач израильской экономики.Дело в том, что администрация ККЛ несет основную ответственность за высокие цены на жилье в стране. На протяжении всего прошлого десятилетия (до 2009 года) администрация фонда (или, в соответствии со своим новым названием – Земельное управление –«Минхаль мекаркей Исраэль») – ежегодно продавала строительные площадки, предназначенные всего лишь для 32 тысячи единиц жилья. Между тем, реальный спрос на жилье составлял 40-45 тысяч квартир в год. Так образовалась колоссальная нехватка квартир на жилищном рынке. Эти «ножницы» привели к тому, что цены на землю взлетели до небес, а вместе с ними – и цены на жилье.В последние годы, когда на Земельное управление начали оказывать все большее давление, оно увеличило темпы продаж – до 44 тысяч единиц жилья в год. Но это не помогло сократить накопившийся разрыв между спросом и предложением.Не соответствующая уровню реального спроса продажа земель связана с различными интересами Земельного управления, которое является самой влиятельной монополией в Израиле. В его распоряжении находится 93% государственной земли. Земельное управление искусственно сдерживает продажу земли по двум причинам: защищая интересы сельскохозяйственного лобби, а также исходя из параноидальных страхов, что государственная земля попадет в иностранное владение.Немалую роль в сложившейся ситуации играет также неповоротливый бюрократический аппарат этого учреждения. Результат: цены на землю растут не по дням, а по часам. Жилье стало в Израиле недоступной роскошью.Поэтому недостаточно перевода денег Национального фонда в государственную казну. Амир Леви, министерство финансов и министерство строительства должны стремиться к полной ликвидации устаревшего института распределения государственной земли. Только это сможет разрешить острый земельный кризис.
Редакционная статья, «Гаарец»
Источник -
cursorinfo.co.il