Эксперт назвал неожиданную причину роста цен на жилье

"Представление, что в Израиле бесконечно много земли для строительства – это абсолютная чепуха, - заявил Эяль Габай, в прошлом генеральный директор канцелярии главы правительства. – Земли под строительство в Израиле очень немного, ее количество ограничено и дальше будет только уменьшаться.
Экономическое издание «Глобс» приводит слова Габая, который в прошлом входил в комиссию Трахтенберга, а ныне возглавляет инвестиционный фонд "Мегурит": «Когда пытаются связать эту проблему с проблемой инфраструктуры, становится понятно, что распространяться на большие территории невозможно бесконечно. То, что сегодня в городах Израиля постоянно муссируется тема "обновления городов", тоже ничего не значит. Я не говорю, что дефицит жилья будет таким же, как сегодня, но завтра не будет такого  "бума", чтобы взять и начать строить 300 тысяч домов в течение года. Их просто негде строить».По словам Габая, если и  есть колебания цен на жилье, то они на самом деле связаны с другими причинами. «Например, люди не могут платить такую высокую цену за квартиры или же это происходит во времена кризиса", считает бывший глава канцелярии главы правительства.Тем не менее, цены на жилье растут, как явствует из ежеквартального обзора главного правительственного оценщика недвижимости, работающего в рамках министерства юстиции, они выросли во втором квартале этого года на 2,5% - по сравнению с предыдущим кварталом.В прошлом году цены на жилье выросли примерно на 8%. Однако, если цены на квартиры будут расти нынешними темпами, в этом году рост цен составит уже 10%. Эксперты отметили, что программа "Жилье по доступным ценам", которую провозгласил министр финансов Моше Кахлон, все еще не дает каких-либо результатов «на местности».Вместе с тем, как писал «Курсор», в отчете ЦСБ об индексе цен за июль этого года говорится о том, что цены на дома и квартиры в июле этого года понизились, в среднем, на 0,3%.Напомним, что 15 августа министр финансов Моше Кахлон в специальном интервью Второму каналу ИТВ заявил, что рано или поздно цены на жилье пойдут вниз.  «Лифт в конечном итоге всегда прибывает вниз. Нет ничего, что в результате не падает», - образно пояснил министр свои соображения.Кахлон также пояснил, что «мы находимся вначале пути», но 40.000 проданных квартир, по его мнению, дают надежду. «Мыльный пузырь цен на квартиры обязательно лопнет», - вновь пообещал министр.

Источник - cursorinfo.co.il